Zusammenfassung

  • A.Dewes

    Vorgaben

  • Schlafzimmer : 1
  • Badezimmer : 1
  • Garagen :
  • Preis : € 228.120
  • Fläche : 88 m²

Ausstattung

Keine Ausstattung gefunden.

Beschreibung

Vorab wichtig

Dieses oder andere individuell geplante Wohnhäuser können zu dem angebotenen Preis im Saarland oder in Rheinland-Pfalz geplant und gebaut werden.

Eine Planung und Errichtung in anderen Regionen kann auf Anfrage gerne angeboten werden.

Neben der Haussuche bzw. Anbietersuche, sind Sie wahrscheinlich seit Tagen oder Wochen dabei, sich im Internet zu diesem Thema zu informieren. So schauen Sie gerne auf unserem aktuell eingerichteten Blog vorbei. Dort finden Sie viele für Sie nützliche Infos zum Thema Haus bauen. In unserem Blog spricht der Inhaber direkt zu Ihnen.

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Fragen, die Sie persönlich zum Hausbau haben – ganz gleich welcher Art– senden Sie uns gerne per Mail zu. Häufigere Fragen werden dann persönlich vom Gründer für Sie auf unserem Blog beantwortet – und Sie werden selbstverständlich persönlich darüber informiert.

—–> E-Mail-Adresse: service@manufact.eu

Da Sie sich sicher schon viele Exposés angeschaut haben, finden Sie hier nun in Kürze die wichtigsten Fakten zu diesem ökologisch optimierten Einfamilienhaus. Damit Sie auch schon im Voraus einen Anhaltspunkt haben, was Sie sich gerade anschauen und Sie Ihre kostbare Zeit so effizient wie möglich nutzen können.

Jedes manufact – Gebäude wird in ökologisch optimierter Bauweise, mit hochwertigster Haustechnik (Verwendung erneuerbarer Energie) und sehr guter Ausstattung angeboten.

Dieser außergewöhnliche Bungalow verzichtet auf alle entbehrlichen Räume. So kommt er ohne einen großen Flur aus. Das spart Platz, Kosten sowie Arbeit in der Zeit des Wohnens. Er ist bereits Behinderten gerecht konzipiert. Für einen Rollstuhl gerechten Ausbau sind somit keine großen Mehrkosten mehr aufzuwenden. Nach individuellen Wünschen kann das Raumkonzept angepasst werden.

 

Raum- und Flächenkonzept B 7 manufact individual (Flächenangaben sind Ca.-Angaben)

Windfang     2,43 m2

Gäste – WC     1,97 m2

Diele     2,79 m2

Technik/Hauswirtschaft     3,35 m2

Abstellraum/Speisekammer     2,52 m2

Küche     8,07 m2

Esszimmer     8,89 m2

Wohnzimmer     22,21 m2

Schlafzimmer     15,10 m2

Ankleide/Mehrzweckzimmer     6,99 m2

Bad (z. B. mit Sauna, Infrarotkabine)     6.00 m2

Terrasse A – z. B. mit     7,00 m2

Terrasse B – z. B. mit     9,00 m2

 

manufact premium projects: Interieur und Innendesign profitieren von großflächigen Fensterelementen und XL bzw. XXL Raumhöhen.

 

Objektart:   manufact B 7 Bungalow 84.96 plus Architektenhaus | KfW 55 | ökologisch optimiert 1

Bauweise:   Massivhaus – grundsätzlich nach individueller Planung | Alternativen auf Anfrage

Geschossigkeit:   1plus Geschosse | Unter- oder Kellergeschoss optional möglich

Geschosshöhe A -C:   Ausführung mit Walmdach, Pultdach oder Satteldach (preisgleich) ~2,50 m* im Erdgeschoss (EG)  

Optionen:   Balkendecke oder firstoffen (preisgleich)

Geschosshöhe D:   Ausführung mit Walmdach, Pultdach oder Satteldach ~2,635 m* im Erdgeschoss (EG)

Option:    Ausführung mit ‚Flachdach‘ (preisgleich)

Dachform:   Walmdach | Preisgleich möglich: Sattel-, Pult- oder Flachdach

Fenster, Haustür:   Aluminium-Elemente (dt. Markenfabrikat) | Alu-Rollläden oder Jalousien mit

elektrischen Antrieben gemäß Planung

Mehrwert:   XL-Fenster im Erdgeschoss | Teil als Schiebelement

Energetischer Basis-Standard nach EnEV 70**|Andere Ausführungen sind individuell vereinbar.

Energietechnik:   Wärmepumpe (kalkuliert) | BHKW, Pellet-Heizung oder Brennstoffzelle auf Anfrage

Energiearten:   Erneuerbare Energie je nach gewünschter Technik

Dämmung der Bodenplatte, der Wände, des Daches mit ökologischen Materialien

Technik-Optionen:   Solar, Photovoltaik, Wind, Sicherheit, Wellness, Pool, Akustik, Licht, Multimedia, u. a. m.

Räumlichkeiten:   3 ½ Wohn- und Schlafräume| 1 Küche| 1 Bad | 1 Gäste-WC | 4 Mehrzweckräume

Wohnfläche:   88 m² Wohn- und Nutzfläche (Circa-Angabe) mit 2 Terrassen

Baujahr:   2017 (Baubeginn zu diesem Angebot bis zum 30.11.2017 kalkuliert und geplant)

Design:   Moderner Schrägdachstil mit architektonischen Optionen

Architektur   Wohnhaus mit großzügigen Räumen

Ausstattung in stark gehobener Ausführung

Optional:   Einzel- od. Doppelgarage| Einzel- od. Doppelcarport mit optionalem Technik-/Abstellraum

Option:   Verbindungsbau zw. Gebäude und Garage/Carport

Außenanlagen:   Garten- und Wege sowie Pool- oder Teichanlagen auf Anfrage

Grundstück je nach privat vorhandener Baustelle | Alternativ: manufact-Vorschlag 2

 

manufact premium projects | barrierefreier Komfort für individuelle, stark gehobene oder luxuriöse Ansprüche an ein neues Zuhause in allen Lebenslagen

 

manufact Flachdach-Variante zum Bungalow B 7 | Weitere Varianten sehr gerne nach individuellen Wünschen

 

*   Der Angabe liegt die so genannte „Lichte Rohbauhöhe“ zugrunde.

** Der Angabe liegt die EnEV 2016 zugrunde. Energetischer Standard optional: KfW 55, 40, 40plus, Passivhaus, AktivPlusHaus

Vorschläge zur

P r e i s g e s t a l t u n g

Optionen zur Ausführung von Eigenleistungen sehr gerne auf Anfrage.

Planungs- und Herstellungskosten nach der diesem Vorschlag zugrundeliegenden Beschreibung 3:

 

A) Herstellung malerfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚Maler- und Tapezierarbeiten‘ bauseitig auszuführen) 3:     239.530 €

 

B) Herstellung belagsfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also A + ‚Boden- u. Wandbelagsarbeiten, Innentüren‘ bauseitig auszuführen) 3:     228.120 €

 

C) Herstellung ausbaufertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation (also ‚dicht und zu‘

 einschließlich Außenputz und Haustür | vollständiger Ausbau bauseitig auszuführen) 3:     187.660 € 

 

Hochwertige Marken- oder Premium-Ausstattung – nicht nur – für Bäder ist ebenso selbstverständlich, wie eine professionelle Badplanung.

 

Alle Architektur- und Planungsleistungen sowie die Ingenieurleistungen zu den Neubauten, werden in

Kooperation mit der manufact masterplan gbr und in Zusammenarbeit mit anderen Fachbüros ausgeführt.

 

1|         Die veröffentlichten Abbildungen stellen allesamt Beispiele einer möglichen Realisierung des angebotenen

            Projektes dar. Sie enthalten Mehr- und/oder Sonderausstattungen, die ggf. gesondert und individuell mit

            manufact vereinbart werden können.

2|         Der Vorschlag dieses manufact Angebotes hier bezieht sich auf die Realisierung auf Baustellen innerhalb des

             Saarlandes und in der Westpfalz. Ein konkretes Grundstück ist in diesem Angebot nicht enthalten manufact

             bietet seine Leistungen grundsätzlich aber auch in ganz Rheinland-Pfalz an.

             Darüberhinausgehende und regional ausgerichtete Angebote sind auf Anfrage möglich.

3|         Varianten zum Ausbaustatus sind grundsätzlich zwischen dem Ausbaustatus C) sowie bis zum Ausbaustatus

             ‚Bezugsfertig‘ individuell vereinbar. Grundlage für die Ausführungen bildet die jeweils aktuelle manufact Bau- und Leistungsbeschreibung.

*|         Die angegebenen Circa-Maße beziehen sich auf die jeweilige lichte Rohbauhöhe.

 

 

Bei allen Neubauten sowie bei energetischen 360° Sanierungen steht das team-manufact mit seinen Architekten und Ingenieuren den Bauherren während der gesamten Planungs- und Bauphase zur Seite. Das gilt auch noch für Jahre nach dem Bezug des neuen Zuhauses.

 

Eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage gehört zur Standard-Ausstattung eines jeden manufact premium project. Ebenso ist modernste und effiziente Wärmetechnik auf der Basis erneuerbarer Energien in manufact-Gebäuden Standard.

 

manufact verarbeitet bei seinen Premium Projects ökologisch optimierte Aussenwand-Dämmungen.

 

manufact Bauherrschaften haben die Wahl zwischen elektrisch betriebenen und wärmegedämmten Aluminium-Rollläden oder Aluminium-Jalouisien außen.

 

manufact sorgt mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für saubere Luft in den Neubauten sowie in energetisch sanierten Gebäuden. manufact leistet auf diese Weise einen wesentlichen Beitrag zu Gesundheit und Behaglichkeit innerhalb der Wohnräume.

 

Life Style manufact premium projects werden individuell mit Anschlüssen für E-Mobilität ausgestattet. Sie sind somit auch mit dieser Technik bereits gut auf Zukunft vorbereitet.

 

manufact verarbeitet bei seinen Premium Projects ökologische Dämm-Materialien.

 

manufact premium projects werden grundsätzlich ökologisch optimiert ausgebaut.

Sofern konkretere Erläuterungen zu den Ausführungen gewünscht werden, können diese sehr gerne via E-Mail, telefonisch oder in persönlichen Gesprächen erläutert werden. Urheberrechtlich geschützte Detailplanungen können lediglich persönlich vorgestellt werden.

Ort

StreetView