Zusammenfassung

  • A.Dewes

    Vorgaben

  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Garagen :
  • Preis : € 534.900
  • Fläche : 209 m²

Ausstattung

Keine Ausstattung gefunden.

Beschreibung

vivere bene

Raum für ein Maximum an Effizienz und Komfort 

Vorab wichtig

Dieses oder andere individuell geplante Wohnhäuser können zu dem angebotenen Preis im Saarland oder in Rheinland-Pfalz geplant und gebaut werden.

Eine Planung und Errichtung in anderen Regionen kann auf Anfrage gerne angeboten werden.

Neben der Haussuche bzw. Anbietersuche, sind Sie wahrscheinlich seit Tagen oder Wochen dabei, sich im Internet zu diesem Thema zu informieren. So schauen Sie gerne auf unserem aktuell eingerichteten Blog vorbei. Dort finden Sie viele für Sie nützliche Infos zum Thema Haus bauen. In unserem Blog spricht der Inhaber direkt zu Ihnen.

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Fragen, die Sie persönlich zum Hausbau haben – ganz gleich welcher Art– senden Sie uns gerne per Mail zu. Häufigere Fragen werden dann persönlich vom Inhaber für Sie auf unserem Blog beantwortet – und Sie werden selbstverständlich persönlich darüber informiert.

—–> E-Mail-Adresse: service@manufact.eu

 

Jedes manufact – Gebäude wird in ökologisch optimierter Bauweise, mit hochwertigster Haustechnik (Verwendung erneuerbarer Energie) und sehr guter Ausstattung angeboten.

 

 Objektart:   manufact L 20 Life Style Villa vivere bene 209 | KfW 55 |ökologisch optimiert 1

Bauweise:   Massivhaus | grundsätzlich nach individueller Planung | Alternativen auf Anfrage

Geschossigkeit:   2 Vollgeschosse | Unter- oder Kellergeschoss optional möglich

Geschosshöhen:   ~2,99* m im Erdgeschoss (EG: XXL – Überhöhe) | ~2,77 m* im Obergeschoss (OG: XL – Überhöhe)

Dachform:   Flachdach | Preisgleich möglich: Pultdach

Dachterrassen:   Zwei ausgedehnte Dachterrassen mit mehr als 10 m² bzw. annähernd 20 m²

Fenster, Haustür:   Holz-Aluminium-Elemente (dt. Markenfabrikat) | wärmegedämmte Alu-Rollläden oder Jalousien mit elektrischen Antrieben gemäß Planung

Mehrwert:   XXL-Fensterelemente im Erdgeschoss | XL-Fensterelemente im Obergeschoss | Teils als Schiebelement

Energetischer Standard: KfW 55**|Alternative Ausführungen sind individuell vereinbar.

Energietechnik:   Wärmepumpe (kalkuliert) | BHKW, Pellet-Heizung oder Brennstoffzelle auf Anfrage    

Mehrwert:   Solaranlage zur Unterstützung der Wärmepumpe

Mehrwert:   Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energiearten:   Erneuerbare Energie je nach gewünschter Technik

Dämmung der Bodenplatte, der Außenwände (Vollwärmeschutz) und des Daches mit ökologischen Materialien nach  EnEV-Berechnung

Technik-Optionen:   Solar, Photovoltaik, Wind, Sicherheit, Wellness, Pool, Akustik, Licht, Multimedia, u. a. m.

Räumlichkeiten:   7 ½  Wohn- und Schlafräume| 2 Bäder | WC | Mehrzweckräume …

Wohnfläche:   209 m² Wohn- und Nutzfläche (Circa-Angabe) zuzüglich 2 Dachterrassen

Baujahr:   2017 (Baubeginn zu diesem Angebot bis zum 30.11.2017 kalkuliert und geplant)

Design:   Moderner Kubus-Stil mit architektonischen Optionen

Architektur:   Villa in zeitgemäßem Kubus-Baustil mit großzügigen Räumen

Ausstattung in stark gehobener Ausführung | Sauna- und Wellness-Einrichtungen gern auf Anfrage.

                   Optional:   Gestaltungselemente aus Beton (hier graphitfarben hergestellt)

       Außenanlagen:   Garten- und Wege sowie Pool- oder Teichanlagen auf Anfrage

Grundstück je nach privat vorhandener Baustelle | Alternativ: manufact-Vorschlag 2

 

*  Der Angabe liegt die so genannte „Lichte Rohbauhöhe“ zugrunde.

** Der Angabe liegt die EnEV 2016 zugrunde. Energetischer Standard optional: KfW 55, 40, 40plus, Passivhaus, AktivPlusHaus

                   

manufact premium projects | Jedes manufact wird durch die manufact masterplan gbr individuell geplant und designed. Renommierte Fachbüros ergänzen die Kompetenzen.

Vorschläge zur

P r e i s g e s t a l t u n g

Optionen zur Ausführung von Eigenleistungen sehr gerne auf Anfrage.

Planungs- und Herstellungskosten nach der diesem Vorschlag zugrundeliegenden Beschreibung 3:

 

A) Herstellung malerfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚Maler- und Tapezierarbeiten‘ bauseitig auszuführen) 3:     569.760 €

 

B) Herstellung belagsfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also A + ‚Boden- u. Wandbelagsarbeiten, Innentüren‘ bauseitig auszuführen) 3:     534.900 €

 

C) Herstellung ausbaufertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚dicht und zu‘ einschließlich Außenputz und Haustür| vollständiger

Ausbau bauseitig auszuführen) 3:     422.950 €

 

Beispiel für manufact Life Style Design

Innenarchitektonisch sind unsere Bauherrschaften ebenfalls stets gut beraten.

 

Alle Architektur- und Planungsleistungen sowie die Ingenieurleistungen zu den Neubauten oder zu ökologisch optimierten Sanierungen von Bestandsimmobilien werden in Kooperation mit der manufact masterplan gbr und in Zusammenarbeit mit anderen Fachbüros ausgeführt.

 

manufact prmium projects | aktiv plus low energy homes für individuell stark gehobene oder luxuriöse Ansprüche an ein neues Zuhause
manufact premium projects | komfort smart home für individuell stark gehobene oder luxuriöse Ansprüche an ein neues Zuhause

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bei allen Neubauten sowie bei energetischen 360° Sanierungen steht das team-manufact mit seinen Architekten und Ingenieuren den Bauherren während der gesamten Planungs- und Bauphase zur Seite. Das gilt auch noch für Jahre nach dem Bezug des neuen Zuhauses.

 

Eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage gehört zur Standard-Ausstattung eines jeden manufact premium project. Ebenso ist modernste und effiziente Wärmetechnik auf der Basis erneuerbarer Energien in manufact-Gebäuden Standard.

 

manufact verarbeitet bei seinen premium projects ökologisch optimierte Aussenwand-Dämmungen

 

manufact Bauherrschaften haben die Wahl zwischen wärmegedämmten Alu-Rollläden oder Alu-Jalousien wärmegedämmte Alu-Rollläden

 

manufact sorgt mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für saubere Luft in den Neubauten sowie in energetisch sanierten Gebäuden. manufact leistet auf diese Weise einen wesentlichen Beitrag zu Gesundheit und Behaglichkeit innerhalb der Wohnräume.

 

Life Style manufact premium projects werden individuell mit Anschlüssen für E-Mobilität ausgestattet. Sie sind somit auch mit dieser Technik bereits gut auf Zukunft vorbereitet.

 

manufact verarbeitet bei seinen premium projects ökologische Dämm-Materialien

 

manufact premium projects werden grundsätzlich ökologisch optimiert ausgebaut

 

1|         Die veröffentlichten Abbildungen stellen allesamt Beispiele einer möglichen Realisierung des angebotenen

            Projektes dar. Sie enthalten Mehr- und/oder Sonderausstattungen, die ggf. gesondert und individuell mit

            manufact vereinbart werden können.

2|         Der Vorschlag dieses manufact Angebotes hier bezieht sich auf die Realisierung auf Baustellen innerhalb des

             Saarlandes und in der Westpfalz. Ein konkretes Grundstück ist in diesem Angebot nicht enthalten.

             manufact bietet seine Leistungen grundsätzlich aber auch in ganz Rheinland-Pfalz an.

             Darüberhinausgehende und regional ausgerichtete Angebote sind auf Anfrage möglich.

3|         Varianten zum Ausbaustatus sind grundsätzlich zwischen dem Ausbaustatus C) sowie bis zum Ausbaustatus

            ‚Bezugsfertig‘ individuell vereinbar. Grundlage für die Ausführungen bildet die jeweils aktuelle manufact Bau- und

            Leistungsbeschreibung.

*|         Die angegebenen Circa-Maße beziehen sich auf die jeweilige lichte Rohbauhöhe.

 

Die Kreativen von manufact gestalten das Bad auf Wunsch auch mit passenden Kunstwerken. So entstehen die individuellesten Wohlfühloasen: manufact premium projects.

 

Sofern konkretere Erläuterungen zu den Ausführungen gewünscht werden, können diese sehr gerne via E-Mail,

telefonisch oder in persönlichen Gesprächen erläutert werden. Urheberrechtlich geschützte Detailplanungen

können persönlich vorgestellt werden.

 

Vivere bene … Hier lässt es sich leben! manufacte sind Wohlfühloasen: Naturverbunden geplant und gebaut, mit ökologisch optimierten Baumateriealien sowie vervollkommnend ergänzt durch Verwendung erneuerbarer Energien. Das Wohl unserer Bauherrschaft steht bei uns im Einklang mit Natur und Umwelt.

 

Ort

StreetView