Zusammenfassung

  • A.Dewes

    Vorgaben

  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Garagen :
  • Preis : € 319.100
  • Fläche : 146 m²

Ausstattung

Keine Ausstattung gefunden.

Beschreibung

Vorab wichtig

Dieses oder andere individuell geplante Wohnhäuser können zu dem angebotenen Preis im Saarland oder in Rheinland-Pfalz geplant und gebaut werden.

Eine Planung und Errichtung in anderen Regionen kann auf Anfrage gerne angeboten werden.

Neben der Haussuche bzw. Anbietersuche, sind Sie wahrscheinlich seit Tagen oder Wochen dabei, sich im Internet zu diesem Thema zu informieren. So schauen Sie gerne auf unserem aktuell eingerichteten Blog vorbei. Dort finden Sie viele für Sie nützliche Infos zum Thema Haus bauen. In unserem Blog spricht der Inhaber direkt zu Ihnen.

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Fragen, die Sie persönlich zum Hausbau haben – ganz gleich welcher Art– senden Sie uns gerne per Mail zu. Häufigere Fragen werden dann persönlich vom Gründer für Sie auf unserem Blog beantwortet – und Sie werden selbstverständlich persönlich darüber informiert.

—–> E-Mail-Adresse: service@manufact.eu

Da Sie sich sicher schon viele Exposés angeschaut haben, finden Sie hier nun in Kürze die wichtigsten Fakten zu diesem ökologisch optimierten Einfamilienhaus. Damit Sie auch schon im Voraus einen Anhaltspunkt haben, was Sie sich gerade anschauen und Sie Ihre kostbare Zeit so effizient wie möglich nutzen können.

Jedes manufact – Gebäude wird in ökologisch optimierter Bauweise, mit hochwertigster Haustechnik (Verwendung erneuerbarer Energie) und sehr guter Ausstattung angeboten.

 

manufact Design- und Interieur-Vorschlag mit großflächigen XL-Fensterelementen

 

Objektart:   manufact M 14 Modern Slim Home 146 | KfW 55 |ökologisch optimiert 1

Bauweise:   Massivhaus | grundsätzlich nach individueller Planung | Alternativen auf Anfrage

Geschossigkeit:    2 1/2 Vollgeschosse | Unter- oder Kellergeschoss optional möglich

Geschosshöhen:   ~2,77* m im Erdgeschoss (EG / XL-Überhöhe) | ~2,525 m* im Obergeschoss (OG)

Dachform:   Satteldach | Preisgleich möglich: Pult- oder Flachdach | Walmdach gegen Preisausgleich möglich

Fenster, Haustür:   Aluminium-Elemente (dt. Markenfabrikat) | Alu-Rollläden oder Jalousien mit

elektrischen Antrieben gemäß Planung

Mehrwert:   XL-Fenster im Erdgeschoss | Teils als Schiebelement

Energetischer Standard: KfW 55**|Alternative Ausführungen sind individuell vereinbar.

Energietechnik:   Wärmepumpe (kalkuliert) | BHKW, Pellet-Heizung oder Brennstoffzelle auf Anfrage    

Mehrwert:   Solaranlage zur Unterstützung der Wärmepumpe

Mehrwert:   Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energiearten:   Erneuerbare Energie je nach gewünschter Technik

Dämmung der Bodenplatte, der Außenwände (Vollwärmeschutz) und des Daches mit ökologischen Materialien nach EnEV-Berechnung

Technik-Optionen:   Solar, Photovoltaik, Wind, Sicherheit, Wellness, Pool, Akustik, Licht, Multimedia, u. a. m.

Räumlichkeiten:   5 ½  Wohn- u. Schlafräume| 1 Küche (alternativ offen) | 1 Bad | Gäste-WC | 5 Mehrzweckräume

Wohnfläche:   146 m² Wohn- und Nutzfläche (Circa-Angabe)    

Baujahr:   2017 (Baubeginn zu diesem Angebot bis zum 30.11.2017 kalkuliert und geplant)

Design:   Moderner Kubus-Stil mit architektonischen Optionen

Architektur:   Schlankes Einfamilienhaus (auch mit Dachüberständen) in zeitgemäßem Baustil mit großzügigen Räumen

Ausstattung in stark gehobener Ausführung

        Außenanlagen:   Garten- und Wege sowie Pool- oder Teichanlagen auf Anfrage

Grundstück je nach privat vorhandener Baustelle | Alternativ: manufact-Vorschlag 2

 

*  Der Angabe liegt die so genannte „Lichte Rohbauhöhe“ zugrunde.

** Der Angabe liegt die EnEV 2016 zugrunde. Energetischer Standard optional: KfW 55, 40, 40plus, Passivhaus, AktivPlusHaus

 

Modernes manufact Slim Home | Variante ohne Dachüberstände, optionalem Garagenanbau, der mit großzügiger Dachterrasse nutzbar wäre | Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaubar.

 

Vorschläge zur

P r e i s g e s t a l t u n g

Optionen zur Ausführung von Eigenleistungen sehr gerne auf Anfrage.

Planungs- und Herstellungskosten nach der diesem Vorschlag zugrundeliegenden Beschreibung *3:

 

Planungs- und Herstellungskosten nach der diesem Vorschlag zugrundeliegenden Beschreibung 3:

A) Herstellung malerfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚Maler- und Tapezierarbeiten‘ bauseitig auszuführen) 3:     337.230 €

 

B) Herstellung belagsfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also A + ‚Boden- u. Wandbelagsarbeiten, Innentüren‘ bauseitig auszuführen) 3:     319.100 €

 

C) Herstellung ausbaufertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚dicht und zu‘ einschließlich Außenputz und Haustür| vollständiger

Ausbau bauseitig auszuführen) 3:     252.990 €

 

manufact Design- und Interieur-Vorschlag mit offener Küche und mit großflächigen XL-Fensterelementen

 

Alle Architektur- und Planungsleistungen sowie die Ingenieurleistungen zu den Neubauten oder zu ökologisch optimierten Sanierungen von Bestandsimmobilien werden in Kooperation mit der manufact masterplan gbr und in Zusammenarbeit mit anderen Fachbüros ausgeführt.

 

Eine hochwertige Marken- oder Premium-Ausstattung – nicht nur – für Bäder ist bei manufact ebenso selbstverständlich, wie eine professionelle Badplanung.

                                          

1|         Die veröffentlichten Abbildungen stellen allesamt Beispiele einer möglichen Realisierung des angebotenen

            Projektes dar. Sie enthalten Mehr- und/oder Sonderausstattungen, die ggf. gesondert und individuell mit

            manufact vereinbart werden können.

2|         Der Vorschlag dieses manufact Angebotes hier bezieht sich auf die Realisierung auf Baustellen innerhalb

             des Saarlandes und in der Westpfalz. Ein konkretes Grundstück ist in diesem Angebot nicht enthalten.

             manufact bietet seine Leistungen grundsätzlich aber auch in ganz Rheinland-Pfalz an.

             Darüber hinausgehende und regional ausgerichtete Angebote sind auf Anfrage möglich.

3|         Varianten zum Ausbaustatus sind grundsätzlich zwischen dem Ausbaustatus C) sowie bis zum Ausbaustatus

             ‚Bezugsfertig‘ individuell vereinbar. Grundlage für die Ausführungen bildet die jeweils aktuelle manufact

             Bau- und Leistungsbeschreibung.

*|         Die angegebenen Circa-Maße beziehen sich auf die jeweilige lichte Rohbauhöhe.

 

Sofern konkretere Erläuterungen zu den Ausführungen gewünscht werden, können diese sehr gerne via E-Mail,

telefonisch oder in persönlichen Gesprächen erläutert werden. Urheberrechtlich geschützte Detailplanungen

können persönlich vorgestellt werden.

Hier lässt es sich leben! Bauherrschaften von manufact premium projectes sind naturverbunden. Sie planen und bauen mit ökologisch optimierten Baumaterialien, ergänzt mit nachhaltiger Technik und unter Verwendung erneuerbarer Energien.

Ort

StreetView