Zusammenfassung

  • A.Dewes

    Vorgaben

  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Garagen :
  • Preis : € 378.260
  • Fläche : 158 m²

Ausstattung

Keine Ausstattung gefunden.

Beschreibung

Vorab wichtig

Dieses oder andere individuell geplante Wohnhäuser können zu dem angebotenen Preis im Saarland oder in Rheinland-Pfalz geplant und gebaut werden.

Eine Planung und Errichtung in anderen Regionen kann auf Anfrage gerne angeboten werden.

Neben der Haussuche bzw. Anbietersuche, sind Sie wahrscheinlich seit Tagen oder Wochen dabei, sich im Internet zu diesem Thema zu informieren. So schauen Sie gerne auf unserem aktuell eingerichteten Blog vorbei. Dort finden Sie viele für Sie nützliche Infos zum Thema Haus bauen. In unserem Blog spricht der Inhaber direkt zu Ihnen.

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Fragen, die Sie persönlich zum Hausbau haben – ganz gleich welcher Art– senden Sie uns gerne per Mail zu. Häufigere Fragen werden dann persönlich vom Gründer für Sie auf unserem Blog beantwortet – und Sie werden selbstverständlich persönlich darüber informiert.

—–> E-Mail-Adresse: service@manufact.eu

Da Sie sich sicher schon viele Exposés angeschaut haben, finden Sie hier nun in Kürze die wichtigsten Fakten zu diesem ökologisch optimierten Einfamilienhaus. Damit Sie auch schon im Voraus einen Anhaltspunkt haben, was Sie sich gerade anschauen und Sie Ihre kostbare Zeit so effizient wie möglich nutzen können.

 

Jedes manufact – Gebäude wird in ökologisch optimierter Bauweise, mit hochwertigster Haustechnik (Verwendung erneuerbarer Energie) und sehr guter Ausstattung angeboten.

 

 

manufact premium projects modern home | Wellness Sauna Fitness | Innenarchitektur inbegriffen

 

Objektart:   manufact M 5 modern city home 158 | Einfamilienhaus | ökologisch optimiert 1

Bauweise:   Massivhaus – grundsätzlich nach individueller Planung | Alternativen auf Anfrage

Geschossigkeit:   2 Geschosse | Unter- oder Kellergeschoss optional möglich

Geschosshöhen:   ~2,77 m* im Erdgeschoss (EG / XL-Höhe) | ~2,635 m* im Obergeschoss (OG)

Dachform:   Flachdach | Preisgleich möglich: Pult- oder Walm- bzw. Pyramidendach (Zeltdach)

Fenster, Haustür:   Aluminium-Elemente (dt. Markenfabrikat) | Alu-Rollläden oder Jalousien mit

elektrischen Antrieben gemäß Planung

Mehrwert:   XL-Fenster im Erdgeschoss | Teil als Schiebelement 

Energetischer Basis-Standard nach EnEV 55**|Andere Ausführungen sind individuell vereinbar.

Energietechnik:   Wärmepumpe (kalkuliert) | BHKW, Pellet-Heizung oder Brennstoffzelle auf Anfrage    

Energiearten:   Erneuerbare Energie je nach gewünschter Technik

Dämmung der Bodenplatte, der Außenwände (Vollwärmeschutz) und des Daches mit ökologischen Materialien

nach EnEV-Berechnung

Technik-Optionen:   Solar, Photovoltaik, Wind, Sicherheit, Wellness, Pool, Akustik, Licht, Multimedia, u. a. m.

Räumlichkeiten:    5 ½ Wohn- und Schlafräume| 1 Küche| 1 Bad | 1 Gäste-Bad/WC im EG |  2 Mehrzweckräume …

Wohnfläche:   ~158 m² Wohn- und Nutzfläche (Circa-Angabe)

Optionaler Mehrwert:   Terrasse und / oder Balkon

Baujahr:    2017/2018 (Baubeginn zu diesem Angebot bis zum 31.03.2018 kalkuliert und geplant)

Design:   Moderner Schrägdachstil mit architektonischen Optionen

Architektur:   Wohnhaus mit großzügigen Räumen | Raumprogramm mit verschiedenen Optionen

Ausstattung in stark gehobener Ausführung

Optional:   Einzel- od. Doppelgarage| Einzel- od. Doppelcarport mit optionalem Technik-/Abstellraum

Außenanlagen:   Garten- und Wege sowie Pool- oder Teichanlagen auf Anfrage

Grundstück je nach privat vorhandener Baustelle | Alternativ: manufact-Vorschlag 2

 

*  Der Angabe liegt die so genannte „Lichte Rohbauhöhe“ zugrunde.

** Der Angabe liegt die EnEV 2016 zugrunde. Energetischer Standard optional: KfW 40, 40plus, Passivhaus, AktivPlusHaus

 

manufact premium project modern city home 158 | Beispiel mit einer Holz- und Putzfassade

 

manufact premium project modern city home 158 | Beispiel mit einer Holz- und Putzfassade

 

manufact premium projects: Interieur und Innendesign profitieren von großflächigen Fensterelementen und XL bzw. XXL Raumhöhen

Vorschläge zur

P r e i s g e s t a l t u n g

Optionen zur Ausführung von Eigenleistungen sehr gerne auf Anfrage.

Planungs- und Herstellungskosten nach der diesem Vorschlag zugrundeliegenden Beschreibung 3:

A) Herstellung malerfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚Maler- und Tapezierarbeiten‘ bauseitig auszuführen) 3:     396.560 €

B) Herstellung belagsfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also A + ‚Boden- u. Wandbelagsarbeiten, Innentüren‘ bauseitig auszuführen) 3:     378.260 €

C) Herstellung ausbaufertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚dicht und zu‘ einschließlich Außenputz und Haustür| vollständiger

Ausbau bauseitig auszuführen) 3:     333.270 €

 

Bei allen Neubauten sowie bei energetischen 360° Sanierungen steht das team-manufact mit seinen Architekten und Ingenieuren den Bauherren während der gesamten Planungs- und Bauphase zur Seite. Das gilt auch noch für Jahre nach dem Bezug des neuen Zuhauses.

 

Eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage gehört zur Standard-Ausstattung eines jeden manufact premium project. Ebenso ist modernste und effiziente Wärmetechnik auf der Basis erneuerbarer Energien in manufact-Gebäuden Standard.

 

manufact Bauherrschaften haben die Wahl zwischen wärmegedämmten Alu-Rollläden oder Alu-Jalousien

 

manufact verarbeitet ökologisch optimierte Aussenwand-Dämmungen

 

manufact sorgt mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für saubere Luft in den Neubauten sowie in energetisch sanierten Gebäuden. manufact leistet auf diese Weise einen wesentlichen Beitrag zu Gesundheit und Behaglichkeit innerhalb der Wohnräume.

 

Hochwertige Marken- oder Premium-Ausstattung – nicht nur – für Bäder ist ebenso selbstverständlich, wie eine professionelle Badplanung.

 

manufact verarbeitet bei seinen premium projects ökologische Dämm- Materialien

 

manufact premium projects werden ökologisch optimiert ausgebaut

 

Alle Architektur- und Planungsleistungen sowie die Ingenieurleistungen zu den Neubauten oder zu ökologisch optimierten Sanierungen von Bestandsimmobilien werden in Kooperation mit der manufact masterplan gbr und in Zusammenarbeit mit anderen Fachbüros ausgeführt.

 

manufact premium projects | Konzeptplanung nach individuellen Wünschen

 

1|         Die veröffentlichten Abbildungen stellen allesamt Beispiele einer möglichen Realisierung des angebotenen

            Projektes dar. Sie enthalten Mehr- und/oder Sonderausstattungen, die ggf. gesondert und individuell mit

            manufact vereinbart werden können.

2|         Der Vorschlag dieses manufact Angebotes hier bezieht sich auf die Realisierung auf Baustellen innerhalb des

             Saarlandes und in der Westpfalz. Ein konkretes Grundstück ist in diesem Angebot nicht enthalten.

             manufact bietet seine Leistungen grundsätzlich aber auch in ganz Rheinland-Pfalz an.

             Darüber hinausgehende und regional ausgerichtete Angebote sind auf Anfrage möglich.

3|         Varianten zum Ausbaustatus sind grundsätzlich zwischen dem Ausbaustatus C) sowie bis zum Ausbaustatus

             ‚Bezugsfertig‘ individuell vereinbar. Grundlage für die Ausführungen bildet die jeweils aktuelle manufact Bau-

             und Leistungsbeschreibung.

*|         Die angegebenen Circa-Maße beziehen sich auf die jeweilige lichte Rohbauhöhe.

 

Sofern konkretere Erläuterungen zu den Ausführungen gewünscht werden, können diese sehr gerne via E-Mail,

telefonisch oder in persönlichen Gesprächen erläutert werden. Urheberrechtlich geschützte Detailplanungen

können persönlich vorgestellt werden.

 

Hier lässt es sich leben! Bauherrschaften von manufact premium projectes sind naturverbunden. Sie planen und bauen mit ökologisch optimierten Baumateriealien, ergänzt mit nachhaltiger Technik und unter Verwendung erneuerbarer Energien.

Ort

StreetView