Zusammenfassung

  • A.Dewes

    Vorgaben

  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Garagen :
  • Preis : € 277.940
  • Fläche : 108 m²

Ausstattung

Keine Ausstattung gefunden.

Beschreibung

Vorab wichtig

Dieses oder andere, individuell geplante Wohnhäuser können zu dem angebotenen Preis im Saarland oder in Rheinland-Pfalz geplant und gebaut werden.

Eine Planung und Errichtung in anderen Regionen kann auf Anfrage gerne angeboten werden.

Neben der Haussuche bzw. Anbietersuche, sind Sie wahrscheinlich seit Tagen oder Wochen dabei, sich im Internet zu diesem Thema zu informieren. So schauen Sie gerne auf unserem aktuell eingerichteten Blog vorbei. Dort finden Sie viele für Sie nützliche Infos zum Thema Haus bauen. In unserem Blog spricht der Inhaber direkt zu Ihnen.

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Fragen, die Sie persönlich zum Hausbau haben – ganz gleich welcher Art– senden Sie uns gerne per Mail zu. Häufigere Fragen werden dann persönlich vom Gründer für Sie auf unserem Blog beantwortet – und Sie werden selbstverständlich persönlich darüber informiert.

—–> E-Mail-Adresse: service@manufact.eu

Da Sie sich sicher schon viele Exposés angeschaut haben, finden Sie hier nun in Kürze die wichtigsten Fakten zu diesem ökologisch optimierten Einfamilienhaus. Damit Sie auch schon im Voraus einen Anhaltspunkt haben, was Sie sich gerade anschauen und Sie Ihre kostbare Zeit so effizient wie möglich nutzen können.

Jedes manufact – Gebäude wird in ökologisch optimierter Bauweise, mit hochwertigster Haustechnik (Verwendung erneuerbarer Energie) und sehr guter Ausstattung angeboten.

 

Objektart:   manufact B 4 Bungalow 109 | Walmdach | KfW 55 | ökologisch optimiert 1

Bauweise:   Massivhaus – grundsätzlich nach individueller Planung | Alternativen auf Anfrage

Geschossigkeit:   1plus Geschosse | Unter- oder Kellergeschoss optional möglich

Geschosshöhe A – C:   Ausführung mit Walmdach, Pultdach oder Satteldach (preisgleich) ~2,50 m* im Erdgeschoss (EG)

 Optionen: Balkendecke oder firstoffen (preisgleich)

Geschosshöhe D:   Ausführung mit Walmdach, Pultdach oder Satteldach ~2,635 m* im Erdgeschoss (EG)

Option: Ausführung mit ‚Flachdach‘ (preisgleich)

Dachform:   Walmdach | Preisgleich möglich: Sattel-, Pult- oder Flachdach

Fenster, Haustür:   Aluminium-Elemente (dt. Markenfabrikat) | Alu-Rollläden oder. Jalousien mit elektrischen        Antrieben gemäß Planung

 Energetischer Basis-Standard nach EnEV 70**|Andere Ausführungen sind individuell vereinbar.

Energietechnik:   Wärmepumpe (kalkuliert) | BHKW, Pellet-Heizung oder Brennstoffzelle auf Anfrage    

Energiearten:   Erneuerbare Energie je nach gewünschter Technik

Dämmung der Bodenplatte, der Außenwände (Vollwärmeschutz) und des Daches mit ökologischen Materialien nach EnEV-Berechnung

Technik-Optionen:   Solar, Photovoltaik, Wind, Sicherheit, Wellness, Pool, Akustik, Licht, Multimedia, u. a. m.

Räumlichkeiten:   4 ½ Wohn- und Schlafräume | 1 Küche | 1 Bad mit WC im EG | 3 Mehrzweckräume  

Wohnfläche:   109 m² Wohn- und Nutzfläche (Circa-Angabe / ohne Terrasse)  

Baujahr:   2017 (Baubeginn zu diesem Angebot bis zum 30.11.2017 kalkuliert und geplant)

Design:   Moderner Schrägdachstil mit architektonischen Optionen

Architektur:   Wohnhaus mit großzügigen Räumen

Mehrwert:   XL-Fenster im Erdgeschoss | Teil als Schiebelement

Ausstattung in stark gehobener Ausführung

Optional:   Einzel- od. Doppelgarage | Einzel- oder Doppelcarport mit optionalem Technik-/Abstellraum

Option:   Verbindungsbau zw. Gebäude und Garage/Carport

Außenanlagen:   Garten- und Wege sowie Pool- oder Teichanlagen auf Anfrage

Grundstück je nach privat vorhandener Baustelle | Alternativ: manufact-Vorschlag 2

 

*  Der Angabe liegt die so genannte „Lichte Rohbauhöhe“ zugrunde.

** Der Angabe liegt die EnEV 2016 zugrunde. Energetischer Standard optional: KfW 55, 40, 40plus, Passivhaus, AktivPlusHaus

 

manufact Bungalow individual B 4 | Bautenstand: Geschlossener Rohbau mit Walmdach

 

manufact Winkel-Bungalow individual: Variante zum manufact Bungalow B 4

 

Bungalow – Variante manufact B 5 mit zusätzlichem Dachgeschoss | Individuelle Planmung

 

Variante eines manufact Bungalow B 4 mit überdacher Terrasse, Pool und Gartenanlage

 

Vorschläge zur

P r e i s g e s t a l t u n g

Optionen zur Ausführung von Eigenleistungen sehr gerne auf Anfrage.

 

Planungs- und Herstellungskosten nach der diesem Vorschlag zugrundeliegenden Beschreibung *3:

Herstellung malerfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also ‚Maler- und Tapezierarbeiten‘ bauseitig auszuführen) 3:     299.990 €

 

Herstellung belagsfertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation

(also A) + ‚Boden- u. Wandbelagsarbeiten, Innentüren‘ bauseitig auszuführen) 3:     287.990 €

 

Herstellung ausbaufertig | inkl. aller Architektur- und Ingenieurleistungen lt. Kalkulation(also ‚dicht und zu‘                

einschließlich Außenputz und Haustür| vollständiger Ausbau bauseitig auszuführen) 3:     249.990 €

 

Variante zu manuact Bungalow B 4 mit Eckfenster.

 

manufact premium projects | barrierefreier Komfort für individuelle, stark gehobene oder luxuriöse Ansprüche an ein neues Zuhause in allen Lebenslagen.

 

Alle Architektur- und Planungsleistungen sowie die Ingenieurleistungen zu den Neubauten oder zu ökologisch optimierten Sanierungen von Bestandsimmobilien werden in Kooperation mit der manufact masterplan gbr und in Zusammenarbeit mit anderen Fachbüros ausgeführt.

 

Bei allen Neubauten sowie bei energetischen 360° Sanierungen steht das team-manufact mit seinen Architekten und Ingenieuren den Bauherren während der gesamten Planungs- und Bauphase zur Seite. Das gilt auch noch für Jahre nach dem Bezug des neuen Zuhauses.

 

Eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage gehört zur Standard-Ausstattung eines jeden manufact premium project. Ebenso ist modernste und effiziente Wärmetechnik auf der Basis erneuerbarer Energien in manufact-Gebäuden Standard.

 

manufact Bauherrschaften haben die Wahl zwischen elektrisch betriebenen und wärmegedämmten Aluminium-Rollläden oder Aluminium-Jalouisien außen.

 

manufact verarbeitet bei seinen Premium Projects ökologisch optimierte Aussenwand-Dämmungen.

 

manufact sorgt mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für saubere Luft in den Neubauten sowie in energetisch sanierten Gebäuden. manufact leistet auf diese Weise einen wesentlichen Beitrag zu Gesundheit und Behaglichkeit innerhalb der Wohnräume.

 

Life Style manufact premium projects werden individuell mit Anschlüssen für E-Mobilität ausgestattet. Sie sind somit auch mit dieser Technik bereits gut auf Zukunft vorbereitet.

 

Eine hochwertige Marken- oder Premium-Ausstattung – nicht nur – für Bäder ist bei manufact ebenso selbstverständlich, wie eine professionelle Badplanung.

 

manufact verarbeitet bei seinen Premium Projects ökologische Dämm-Materialien.

 

manufact premium projects werden grundsätzlich ökologisch optimiert ausgebaut.

 

*1|        Die veröffentlichten Abbildungen stellen allesamt Beispiele einer möglichen Realisierung des angebotenen

             Projektes dar. Sie enthalten Mehr- und/oder Sonderausstattungen, die ggf. gesondert und individuell mit

             manufact vereinbart werden können.

*2|       Der Vorschlag dieses manufact Angebotes hier bezieht sich auf die Realisierung auf Baustellen innerhalb des

             Saarlandes und in der Westpfalz. Ein konkretes Grundstück ist in diesem Angebot nicht enthalten.

             manufact bietet seine Leistungen grundsätzlich aber auch in ganz Rheinland-Pfalz an.

             Darüber hinausgehende und regional ausgerichtete Angebote sind auf Anfrage möglich.

*3|       Varianten zum Ausbaustatus sind grundsätzlich zwischen dem Ausbaustatus C) sowie bis zum Ausbaustatus

             ‚Bezugsfertig‘ individuell vereinbar. Grundlage für die Ausführungen bildet die jeweils aktuelle manufact Bau-

             und Leistungsbeschreibung.

*|         Die angegebenen Circa-Maße beziehen sich auf die jeweilige lichte Rohbauhöhe.

 

Sofern konkretere Erläuterungen zu den Ausführungen gewünscht werden, können diese sehr gerne via E-Mail, telefonisch oder in persönlichen Gesprächen erläutert werden. Urheberrechtlich geschützte Detailplanungen können persönlich vorgestellt werden.

 

Ort

StreetView